Senior Jurist Grondzaken

Maak waar als
Juridisch en inkoop/Ruimtelijke ordening en milieu wo 32 - 36 uur € 4.465 - € 6.343
Je komt terecht in een organisatie met grote ambities op het gebied van woningbouw en gebiedsontwikkeling. Projecten in ’s-Hertogenbosch zijn inhoudelijk complex, bestuurlijk zichtbaar en maatschappelijk relevant. Hier werk je niet aan de tekentafel, maar aan de stad van vandaag én morgen.

Dit maak jij waar

als Senior Jurist Grondzaken

Als Senior Jurist Grondzaken werk je aan projecten die de stad daadwerkelijk vormgeven. ’s-Hertogenbosch kent een grote diversiteit aan ontwikkelingen: van de Bossche Stadsdelta, waar wonen, cultuur en recreatie samenkomen, tot het Bloemenkampkwartier met 325 nieuwe woningen midden in de stad. Ook projecten als Bosch Centraal, één van de grootste OV-knooppunten van Nederland, en de uitbreidingswijk De Groote Wielen behoren tot jouw speelveld.

Je pakt dossiers snel en zelfstandig op. Door de omvang van de ontwikkelopgave en de werkvoorraad is het belangrijk dat je direct inzetbaar bent en zonder lange inwerktijd verantwoordelijkheid kunt nemen voor lopende en nieuwe projecten.

Je bent vanaf het begin betrokken bij projecten, denkt vooruit, signaleert juridische risico’s en vertaalt ambities naar heldere, werkbare afspraken. Met jouw juridische scherpte en onderhandelingskracht zorg je dat belangen worden geborgd, zonder de voortgang van projecten te belemmeren. Je bent een stevige gesprekspartner voor ontwikkelaars, bestuur en collega’s.

De hoogtepunten van jouw verhaal
  • Contractmanagement: jij stelt, beoordeelt en onderhandelt contracten die gebiedsontwikkelingen mogelijk maken. Denk aan samenwerkingsovereenkomsten, anterieure overeenkomsten, ontwikkelovereenkomsten en koopovereenkomsten. Je overziet het geheel en bewaakt de juridische kwaliteit gedurende het hele traject.
  • Teamgerichte projectdeelname: als senior juridisch specialist ben jij een vaste waarde binnen multidisciplinaire projectteams. Je werkt intensief samen met collega’s van planeconomie, verwerving, wonen, ruimtelijke ordening en stedenbouw en stemt extern af met ontwikkelaars, projectleiders, bouwers, corporaties, notarissen en adviseurs. Je combineert relatiebeheer met een scherp oog voor het gemeentelijk belang.
  • Juridische expertise in gebiedsontwikkeling: je adviseert over complexe, met name privaatrechtelijke vraagstukken en over de inzet van het grondbeleidsinstrumentarium. Daarbij heb je oog voor bestuurlijke verhoudingen en weet je juridische kaders te vertalen naar praktisch en strategisch advies.
  • Selectie- en uitgifteprocessen: je begeleidt selectieprocedures voor de uitgifte van gronden en vastgoed en stelt juridische documenten op zoals selectieleidraden. Je weet projectdoelen te vertalen naar juridisch robuuste en transparante procedures.
Dit krijg je ervoor terug

Op de eerste plaats: een goed gevoel! Jouw werk doet ertoe voor meer dan 160.000 inwoners. Bovendien krijg je de ruimte om beter te worden in je vak, door te groeien of eens iets totaal anders te proberen. Wat jouw persoonlijke ambitie ook is. En je kunt rekenen op nog meer goede arbeidsvoorwaarden volgens de cao Gemeenten:

  • Salaris tussen € 4.465,- en € 6.343,- bruto per maand, op basis van 36 uur per week. Voor een zeer ervaren kandidaat is een salaris van maximaal € 7.163 ,- bruto per maand mogelijk.
  • 28 vakantiedagen als je fulltime werkt. Je kunt ook meer uren per week werken om extra verlof op te sparen.
  • Mogelijkheden om hybride te werken in een mix van werken op kantoor of vanuit huis. Daarvoor bieden we ook faciliteiten aan om je thuiswerkplek veilig en gezond in te richten. En voor iedere dag dat je volledig thuiswerkt ontvang je een vergoeding.
  • Persoonlijk budget van 17,05% van je salaris dat je kunt inzetten zoals jij wilt. Dit is opgebouwd uit vakantiegeld, eindejaarsuitkering en bovenwettelijk verlof.
  • De mogelijkheid om een abonnement te nemen op onze eigen sport/fitnessfaciliteiten met professionele begeleiding.
  • Contract voor een jaar. Zijn we daarna nog steeds blij met elkaar? Dan krijg je een vast contract.
  • Reiskostenvergoeding van 100% als je met het ov reist.
  • Deelname aan het ABP-keuzepensioenfonds.
Zo schrijf je jouw succesverhaal

Je bent een senior jurist met een no-nonsense en niet-dogmatische houding. Je denkt in oplossingen, blijft pragmatisch waar dat kan en zorgvuldig waar dat moet. Je staat stevig in je schoenen, behoudt overzicht in complexe dossiers en blijft ook onder druk scherp en constructief. Je schrijft helder en overtuigend en weet hoe je effectief opereert in een politiek-bestuurlijke omgeving. Je voelt je thuis in een collegiale, informele en resultaatgerichte werkomgeving, waarin samenwerken en elkaar verder helpen vanzelfsprekend zijn.

Verder heb je:

  • Een afgeronde wo-opleiding Nederlands recht, dan wel een hbo-opleiding Nederlands recht met aantoonbaar analytisch denkvermogen op wo-niveau.
  • 7 jaar relevante ervaring op het gebied van grondzaken en juridische advisering, waarvan aantoonbare ervaring binnen een gemeentelijke organisatie of in intensieve samenwerking met gemeenten, en bekendheid met een politiek-bestuurlijke context.
  • Gedegen kennis van privaatrecht en actuele wet- en regelgeving rondom grondzaken en gebiedsontwikkeling.
  • Basiskennis van fiscaliteit (zoals BTW en overdrachtsbelasting) in relatie tot grondtransacties en gebiedsontwikkeling.
  • Ervaring met complexe onderhandelingen en het zelfstandig dragen van dossiers in een bestuurlijke context.

hier zet jij de kroon op het werk

Samen met 2 juridische medewerkers en 3 andere senior juristen, waaronder de teamcoördinator, vorm je het team Uitgifte & Juridische Zaken. Dit team maakt onderdeel uit van de afdeling Wonen & Grondzaken, waar in totaal 29 gedreven collega’s in vier teams samenwerken. De sfeer is collegiaal en informeel, met een sterk gevoel van gezamenlijke verantwoordelijkheid en trots op wat we realiseren voor de stad. De lijnen zijn kort, collega’s helpen elkaar en er is volop ruimte voor initiatief. Werken bij de gemeente ’s-Hertogenbosch betekent werken in een bourgondische stad met een rijke geschiedenis, een bruisend centrum en een warm ambtelijk hart.

“Ons vakgebied is constant in beweging. Bovendien werk ik met allerlei mensen binnen en buiten de gemeente. Elke dag vraagt om nieuwe kennis en creatieve oplossingen. Geen project is hetzelfde. Mooi om vanuit juridische en strategische invalshoeken bij te dragen aan de ontwikkeling en leefbaarheid van ’s-Hertogenbosch.”

Projecten die tot de verbeelding spreken

De voordelen waarom je voor Gemeente 's-Hertogenbosch als werkgever moet kiezen​

Toonaangevende projecten​
Veel gemeenten laten zich inspireren door wat we doen. Dat is niet ons doel maar een gevolg van het realiseren van goede ideeën
Fantastische schaal​ ​
Wij zijn als gemeente groot genoeg om ambities te realiseren en klein genoeg om het allemaal te overzien.
De stad zelf​
Of je hier nu woont of niet, onze medewerkers worden allemaal betoverd door onze prachtige stad.
De mens centraal​
De burgers, onze medewerkers en onze partners. We werken voor de maatschappij.
De vrijheid​
Thuiswerken, vrije tijd, werktijden, verantwoording en autonoom werken. Wij geven je veel vertrouwen en jij maakt het waar.

Na 6 stappen start jouw avontuur

Je reageert op deze vacature
Laat je droom uitkomen! Zet de eerste stap naar een baan bij de gemeente 's-Hertogenbosch door op deze vacature te reageren.
Jouw verhaal is ontvangen
Je krijgt een bevestiging van je sollicitatie. Na de sluitingsdatum van de vacature hoor je meer van ons.
We nodigen je uit in ons kasteel
Je komt langs op een van onze locaties. We leren elkaar beter kennen.
Daarna volgt een tweede gesprek
Je hebt een tweede gesprek. We bespreken onze ambities en natuurlijk die van jou.
Je ontvangt een magisch aanbod
Je krijgt een aanbod. In een gesprek nemen we de arbeidsvoorwaarden door.
Welkom bij Gemeente 's-Hertogenbosch
Maak het waar! Jouw verhaal begint bij de gemeente 's-Hertogenbosch!
Ervaar de magie zelf

Neem contact op met gemeente 's-Hertogenbosch

Bij de werving en selectie wordt de gemeente ’s-Hertogenbosch in deze procedure begeleid door JS Consultancy. De uitgebreide profielschets voor deze vacature kun je hier vinden. Je sollicitatiebrief, voorzien van motivatie en curriculum vitae, kun je tot en met 16 januari 2026 sturen naar joostvangroenestijn@jsconsultancy.nl

Voor meer informatie over de vacature nodigen we je uit contact op te nemen met Joost van Groenestijn van JS Consultancy op telefoonnummer 06-30342632.

Let op! Informatie over jouw sollicitatie kan in je spam terechtkomen. We willen je daarom vragen deze mailbox goed in de gaten te houden. 

 

Vragen over deze vacature?
Theo Meijer Afdelingshoofd
Vragen over deze procedure?
Suzanne Kemperman Medewerker personeelsmanagement
Man leest verhalenbundel werk om waar te maken op bankje

Werken bij de gemeente 's-Hertogenbosch

Groot genoeg om impact te hebben, klein genoeg om vlot te schakelen

Als centraal gelegen provinciestad zijn we groot genoeg om onze medewerkers de kans te geven om ideeën waar te maken en deze echt om te zetten in waargebeurde verhalen. Tegelijkertijd zijn we net een dorp, klein genoeg om die verhalen leesbaar te houden en niet te laten stranden in een dik boek waar niet doorheen te komen is.